Reihenendhaus, sanierungsbedürftig mit viel Potenzial in ruhiger Lage von Eriskirch
- 111 m²
- 1
- 633
Zum Verkauf steht ein Reihenendhaus in ruhiger Wohnlage von Eriskirch. Das im Jahr 1965 erbaute Haus befindet sich auf einem ca. 384 m² großen Grundstück und verfügt über eine Wohnfläche von rund 111 m². Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen und bietet insgesamt fünf Zimmer, wodurch sie sich ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf eignet.
Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, ein separates Gäste-WC sowie ein großzügiger, offen gestalteter Wohn- und Essbereich. Dieser bildet das Herzstück des Hauses und überzeugt durch seine angenehme Raumgröße sowie den direkten Zugang zur Terrasse. Von hier aus gelangt man in den angrenzenden Garten, der dank der Reihenendlage zusätzliche Privatsphäre bietet und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet – ideal für Erholung, Gartenliebhaber oder gesellige Stunden im Freien.
Das erste Obergeschoss beherbergt drei Schlafzimmer, die flexibel genutzt werden können, sowie ein Badezimmer, das mit Dusche und Badewanne ausgestattet ist. Die Räume sind funktional geschnitten und bieten eine gute Basis für eine individuelle Modernisierung. Im Dachgeschoss steht zusätzlich ein Dachraum zur Verfügung, der sich beispielsweise als Abstellfläche oder Ausbaureserve nutzen lässt.
Das Haus ist vollunterkellert und bietet somit weiteren Stauraum, sowie Platz für Hauswirtschaft und Hobby. Beheizt wird die Immobilie über eine Gasheizung. Zum Objekt gehört außerdem eine Garage, die bequemes und wettergeschütztes Parken ermöglicht.
Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet Käufern die Möglichkeit, das Haus nach eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu modernisieren und aufzuwerten.
Dieses Reihenendhaus stellt eine interessante Gelegenheit für Käufer dar, die eine solide Bestandsimmobilie in guter Lage suchen und den Charme eines Hauses aus den 1960er-Jahren mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbinden möchten.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann stellen Sie uns doch eine Anfrage. Im Anschluss erhalten Sie unser digitales Exposé mit 360°-Rundgang und der ausgewiesenen Adresse.
Bei Besichtigungswunsch oder Fragen sind wir gerne für Sie da.
Ihr Team von Staudacher Immobilien
Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, ein separates Gäste-WC sowie ein großzügiger, offen gestalteter Wohn- und Essbereich. Dieser bildet das Herzstück des Hauses und überzeugt durch seine angenehme Raumgröße sowie den direkten Zugang zur Terrasse. Von hier aus gelangt man in den angrenzenden Garten, der dank der Reihenendlage zusätzliche Privatsphäre bietet und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet – ideal für Erholung, Gartenliebhaber oder gesellige Stunden im Freien.
Das erste Obergeschoss beherbergt drei Schlafzimmer, die flexibel genutzt werden können, sowie ein Badezimmer, das mit Dusche und Badewanne ausgestattet ist. Die Räume sind funktional geschnitten und bieten eine gute Basis für eine individuelle Modernisierung. Im Dachgeschoss steht zusätzlich ein Dachraum zur Verfügung, der sich beispielsweise als Abstellfläche oder Ausbaureserve nutzen lässt.
Das Haus ist vollunterkellert und bietet somit weiteren Stauraum, sowie Platz für Hauswirtschaft und Hobby. Beheizt wird die Immobilie über eine Gasheizung. Zum Objekt gehört außerdem eine Garage, die bequemes und wettergeschütztes Parken ermöglicht.
Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet Käufern die Möglichkeit, das Haus nach eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu modernisieren und aufzuwerten.
Dieses Reihenendhaus stellt eine interessante Gelegenheit für Käufer dar, die eine solide Bestandsimmobilie in guter Lage suchen und den Charme eines Hauses aus den 1960er-Jahren mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbinden möchten.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann stellen Sie uns doch eine Anfrage. Im Anschluss erhalten Sie unser digitales Exposé mit 360°-Rundgang und der ausgewiesenen Adresse.
Bei Besichtigungswunsch oder Fragen sind wir gerne für Sie da.
Ihr Team von Staudacher Immobilien
-
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohnlage in einem Ortsteil von Eriskirch am nördlichen Bodenseeufer und bietet ein angenehmes Umfeld für naturnahes Wohnen. Die unmittelbare Umgebung ist überwiegend durch Wohnbebauung geprägt und zeichnet sich durch ein gewachsenes, gepflegtes Wohngebiet mit geringer Verkehrsbelastung aus. Dadurch entsteht eine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre, die gleichzeitig ein hohes Maß an Privatsphäre bietet.
Die Nähe zur vielfältigen Bodenseelandschaft mit Wiesen, Feldern und geschützten Naturräumen verleiht der Lage einen besonderen Erholungswert. Zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und weitere Freizeitaktivitäten befinden sich in der näheren Umgebung und machen den Standort besonders attraktiv für natur- und freizeitliebende Bewohner. Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung an die örtliche Infrastruktur sehr gut.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gastronomische Angebote sowie Einrichtungen für Bildung und Betreuung sind innerhalb von Eriskirch gut erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut angebunden, sodass die umliegenden Orte und Städte bequem erreicht werden können. Insgesamt überzeugt die Lage durch die gelungene Verbindung aus ruhigem Wohnen, naturnaher Umgebung und einer soliden infrastrukturellen Einbindung in die Bodenseeregion.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann stellen Sie uns doch eine Anfrage. Im Anschluss erhalten Sie unser digitales Exposé mit 360°-Rundgang und der ausgewiesenen Adresse.
Bei Besichtigungswunsch oder Fragen sind wir gerne für Sie da.
Ihr Team von Staudacher Immobilien -
Baujahr: 1965
Letzte Modernisierung: 23.06.2025
Gültig bis: 22.06.2035
Wertklasse: H
-
Alle Angaben zum Objekt/Grundstück stammen vom Verkäufer oder von anderen Stellen und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen. Sämtliche Fotos, Unterlagen und Texte dieser Anzeige und des Exposés sind Eigentum der Firma Staudacher Immobilien GbR, unterliegen dem gesetzlichen Urheberrecht und dürfen nicht verwendet, kopiert oder weitergeleitet werden.
Provision für Käufer: 2,98% inkl. MwSt.
Grundriss EG Neu
Grundriss OG Neu
Grundriss DG Neu
