Platz für alle Ihre Träume: Hofensemble mit großem Grundstück !
- 95 m²
- 812
.png&width=450&originalDimension=1&autoHeight=1&cleanWhitespce=1)
Dieses sanierungsbedürftige Bauernhaus bietet Platz für Ihre ganz persönlichen Visionen! Auf einem beeindruckenden Gesamtareal von 4.250 m² erwartet Sie ein historisches Ensemble mit enormem Potenzial. Das absolute Highlight für Investoren, Handwerker und Familien: Das Objekt steht nicht unter Denkmalschutz! Sie genießen somit maximale Freiheit bei der Modernisierung, dem Umbau oder einer eventuellen Neugestaltung des Grundstücks. Zudem sind knapp 2.200 m² des Grundstücks als Baufläche deklariert.
Das bestehende Wohnhaus (ca. 95 m²) lässt sich durch das direkt angrenzende Stallgebäude (ca. 150 m² im EG plus Heuboden) perfekt zu einem großzügigen Wohntraum erweitern. Ein separater Schuppen (90 m²) sowie zusätzliche Nebengebäude bieten massenhaft Platz für Lager, Werkstatt oder Hobby. Ein weiterer Pluspunkt: Trotz der Freiheit ohne Denkmalschutz profitieren Sie bei der energetischen Sanierung von erheblichen staatlichen Fördergeldern und zinsgünstigen Darlehen, die Ihr Budget spürbar entlasten.
Für wen ist dieses Objekt ideal?
Tierliebhaber, Selbstversorger & Naturbegeisterte: Viel Platz für die Haltung von Tieren sowie für den Anbau von Pflanzen.
Handwerksbetriebe & Gewerbetreibende: Die Kombination aus Wohnhaus und die großzügige Nutzfläche in den Nebengebäuden ist die perfekte Basis, um Wohnen und Arbeiten auf einem Grundstück zu vereinen. Die große Baufläche bietet zudem Platz für Hallen oder den Fuhrpark.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin!
Das bestehende Wohnhaus (ca. 95 m²) lässt sich durch das direkt angrenzende Stallgebäude (ca. 150 m² im EG plus Heuboden) perfekt zu einem großzügigen Wohntraum erweitern. Ein separater Schuppen (90 m²) sowie zusätzliche Nebengebäude bieten massenhaft Platz für Lager, Werkstatt oder Hobby. Ein weiterer Pluspunkt: Trotz der Freiheit ohne Denkmalschutz profitieren Sie bei der energetischen Sanierung von erheblichen staatlichen Fördergeldern und zinsgünstigen Darlehen, die Ihr Budget spürbar entlasten.
Für wen ist dieses Objekt ideal?
Tierliebhaber, Selbstversorger & Naturbegeisterte: Viel Platz für die Haltung von Tieren sowie für den Anbau von Pflanzen.
Handwerksbetriebe & Gewerbetreibende: Die Kombination aus Wohnhaus und die großzügige Nutzfläche in den Nebengebäuden ist die perfekte Basis, um Wohnen und Arbeiten auf einem Grundstück zu vereinen. Die große Baufläche bietet zudem Platz für Hallen oder den Fuhrpark.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin!
-
Die Gemeinde Wolfegg liegt im Landkreis Ravensburg im württembergischen Allgäu und verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur. Eingebettet in die reizvolle Hügellandschaft des Alpenvorlandes bietet der heilklimatische Kurort eine hohe Lebensqualität sowie vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Wolfegg verfügt über Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie ein attraktives Kultur- und Vereinsleben. Die umliegenden Städte Ravensburg, Weingarten, Bad Waldsee und Wangen im Allgäu sind bequem erreichbar. Über die Bahnstation Wolfegg sowie die nahegelegenen Verkehrsachsen bestehen gute Anbindungen an die Region Oberschwaben und das Allgäu.
Die Kombination aus idyllischer Landschaft, familienfreundlichem Umfeld und guter Erreichbarkeit macht Wolfegg zu einem attraktiven Wohnstandort für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber. -
Baujahr: 1928
-
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?
Lassen Sie ihre Immobilie kostenfrei und unverbindlich von uns bewerten.
Haftungsausschluss:
Alle Angaben zum Objekt/Grundstück stammen vom Verkäufer oder von anderen Stellen und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen. Sämtliche Fotos, Unterlagen und Texte dieser Anzeige und des Exposés sind Eigentum der Firma Staudacher Immobilien GbR, unterliegen dem gesetzlichen Urheberrecht und dürfen nicht verwendet, kopiert oder weitergeleitet werden.