Dieses moderne Einfamilienhaus, ein hochwertiges Fertighaus aus dem Jahr 2021, vereint zeitgemäße Architektur, durchdachte Grundrissgestaltung und energieeffiziente Haustechnik auf höchstem Niveau. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 167 m², verteilt auf zwei Etagen, und einem rund 900 m² großen Grundstück bietet dieses Haus ideale Voraussetzungen für stilvolles und zugleich funktionales Wohnen.

Schon beim Betreten des Hauses fällt der offene Eingangsbereich ins Auge, der mit einer geradlinigen Holz-Stahl-Treppe ein architektonisches Statement setzt. Der Flur geht nahtlos in den großzügigen Wohn-Essbereich über, der durch bodentiefe Fenster mit viel Tageslicht durchflutet wird. Hier entstehen fließende Übergänge zwischen Kochen, Essen und Wohnen – mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und dem weitläufigen Garten. Der gepflegte, großzügige Garten bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob zum Entspannen, Gärtnern oder für gesellige Stunden im Freien.

Ein absolutes Highlight im Erdgeschoss ist die moderne, offene Einbauküche mit hochwertiger Ausstattung und clever integrierten Stauraumlösungen. Eine Kücheninsel mit Thekenbereich lädt nicht nur zum Kochen, sondern auch zum Verweilen ein. Praktisch ergänzt wird das Raumangebot durch einen Abstellraum – perfekt als Speisekammer nutzbar – sowie den großzügigen Hauswirtschafts- und Technikraum. Von hier aus gelangt man direkt in die geräumige Doppelgarage. Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss ein Gäste-WC sowie ein flexibel nutzbares Zimmer, ideal als Homeoffice, Gäste- oder Hobbyraum.

Das Obergeschoss empfängt mit drei hellen Schlafzimmern, von denen zwei mit bodentiefen Fenstern ausgestattet sind. Diese sorgen für ein offenes Raumgefühl und bieten herrliche Ausblicke ins Grüne. Die Fenster sind dreifachverglaste Kunststofffenster und garantieren ein angenehmes Raumklima und gute Energieeffizienz. Das moderne Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Regendusche, einer stilvollen Eckbadewanne, zwei Waschtischen sowie hochwertigen Fliesen ausgestattet. Ein weiteres Highlight ist das angrenzende Ankleidezimmer, das direkt vom Schlafzimmer aus zugänglich ist und jede Menge Stauraum und Komfort bietet.

Auch außerhalb der Garage gibt es reichlich Stellfläche: Auf dem großzügig gepflasterten Vorplatz lassen sich problemlos etwa vier weitere Fahrzeuge parken – ideal für Gäste oder größere Haushalte.

Das gesamte Haus überzeugt mit einem harmonischen Zusammenspiel aus Design, Funktionalität und nachhaltiger Technik. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wärmepumpe mit Lüftungsanlage, was in Kombination mit der hochwertigen Bauweise für niedrige Betriebskosten und ökologisches Wohnen sorgt.

Kurzum: Dieses Haus erfüllt höchste Ansprüche an modernes Wohnen – durchdacht geplant, hochwertig ausgestattet und in absolut einladender Umgebung. Ideal für Menschen, die Wert auf Wohnqualität, Platz und eine ruhige Lage mit guter Infrastruktur legen.

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Ihr Staudacher Immobilien Team